苗岭屯堡古镇安顺院子,安顺人自己的四合院

我们苗岭屯堡古镇地处安顺城东贵安大道旁两所屯，贵安大道也就是黄果树大街延伸段。地理位置十分优越，项目往西是安顺市老城区，1分钟车程就可以到贵黄高速东入口，离大润发超市5分钟车程，离塔山约8分钟车程；往东是贵安新区及贵阳，到贵安新区15分钟车程，到贵阳40分钟，交通便利，四通八达，

并且未来安顺政府规划的轻轨3号线也将在东站周边设立站点，为你的出行添砖加瓦。

安顺城市发展规划主线是向东扩展接贵安新区，安顺东是未来10年省政府及市政府的重要战略区，所以这个区域的物业升值空间不可估量。

周边配套有安顺市人民医院、安顺九中，苗岭屯堡古镇项目自身规划有小学、中学、大型超市、医馆，还有很多餐饮、娱乐、酒店等.

苗岭屯堡古镇项目总占地1210亩，总建筑面积130万方，整个项目分三期开发，一期为古镇核心区，二期和三期为配套高品质住宅区；项目以屯堡风韵和明清建筑风情相结合，集“旅游购物、主题餐饮、休闲娱乐、文化驿栈、星级酒店、文化大宅”为一体的AAAA级中国特色旅游文化古镇，势必将成为安顺对外宣传城市名片。

（项目一期介绍）现在您所看到的沙盘是我们一期古镇核心区。占地500亩，是一个容积率仅为0.8的高品质项目。项目整个规划为一核一带两轴五片区（一核：轴线交叉形成的民族和谐广场；一带：环绕古镇全长1.6公里的水域景观带；两轴：两条主要道路相交的十字形发展轴线；五片区：民居展示区、休闲接待区、水文化休闲区、养生会所区、屯堡文化展示区）；我们现在的位置在这里：售楼中心，往左边走的话是一个4500㎡的迎宾广场。也是我们古镇的主入口，迎宾广场往里走的话是一条宽为14m的民族特色商业步行街。以后在这条街的左右侧会经营许多贵州特产以及东南亚特有产品（比如民族服饰、特产、脸谱、蜡染、银饰，珠宝玉石等等）。沿这条街您可以看到许多的历史古迹展示点。比如古戏台、过街楼、云贵总督府、博物馆等等，步行街的终端有我们的民族和谐广场，每天晚上都会有苗族：布依族的歌舞晚会展出。在这里呢还有一个大型的演艺馆。同样每天晚上都会有大型的演绎演出展示，充分地展现出了古镇独有的韵味，且这一块是由政府打造的一个百年美食小镇；整条步行街将我们一期古镇核心区分为两大片区：

左边为高品质住宅区，外围是我们的商住楼，一楼是30-80㎡的商铺，2-4楼是78-128㎡的花园洋房，洋房较高只有4层，居住品质很高。中间是我们的一个别墅区，这是267㎡的半颗印别墅，350㎡的一颗印四合院别墅，合院式别墅采用了大理白族民居的三坊一照壁，四合五天井的建筑风格，接下来是175㎡的五连排别墅，225㎡的六连排别墅，283㎡的独栋别墅，249㎡的双拼别墅等等。我们的别墅区呢采用的是一个合围式的设计，住在里面呢会凸显您的私密性与尊贵感；

步行街的左上方是屯堡文化区以及旁边的居民展示区，屯堡文化区有依山而建的屯堡公园，演艺馆，在入口处是3500平米的人民和谐广场，以后在屯堡公园这里将会打造一个仿黄果树瀑布一样的山体瀑布；并且以瀑布为背景在水上方将搭建舞台，舞台周边设有歌舞伴餐形式以展现贵州少数民族文化风情。

步行街的右侧是我们的一个水文化休闲区，也是我们的一个纯商业区。您看到的这条蓝色水系是贯穿古镇全城1.6公里的水域景观带，这是一个直径为50m的牂牁源码头，以后呢码头周围会打造许多的茶吧、休闲吧、KTV之类的。码头往里走是由市农业局打造的西南黔秀国际茶城，目前已营业一年多，再往里走打造的是原创音乐酒吧街，有风情驻唱歌手在此表演。

最右侧呢是我们的接待区，主要为连排客栈、四合院客栈，目前正在营业的有怡都酒店，宜家商务酒店、伯曼酒店目前也正在装修（两个四星酒店正在装修），整个酒店整体形成后大约有500间客房，可以满足外来游客吃住行游购娱为一体的4A景区项目。

安顺院子是我们项目今年推出精品住宅，定位为中高端、高端住宅，产品包括花园洋房、联排别墅、双拼别墅和独栋别墅。

容积率为0.8，绿化率为36%，住宅建筑集群中较高楼层仅为4层，车位配比1:1.5，每家每户都能享用到公司配置的私家车位，相比现在的很多高层下面就是别墅的项目，居住条件十分优越。

安顺院子的建筑风格是最经典的明清江淮建筑文化风格，明末清初是中国建筑发展最辉煌的时代，房屋建筑雕梁画栋、飞檐翘角，是中国建筑艺术文化的集中展现，而江淮一带的明清建筑更是以风雅、宁静、宜养、宜居名扬世界，我们安顺院子再融入水榭、林园、亭台的神韵，将这种美丽的推到一个优质。它是精雕园林里的生活大院，几千年来的中国建筑也始终沿袭着院子这种突出的外部形式，从老北京尊卑秩序井然的四合院，到苏州移步见景的精致庭院，白墙青瓦如水墨般的睆南民居，都有其适应不同地域和人文特质的个体特征，我们的院落正是将这种感觉进行了充分演绎。

安顺院子项目启动之初，便请来玄学会副会长参与过项目规划，所以安顺院子在楼栋布局、房屋朝向、主卧方位、花园水流途径等方面的展现，都是美学、玄学和人文居住的有机集合，所以你可以看到现在的规划和之前的规划有一定的调整，也是有这方面考虑的。

为了打造优美的自然生态环境，小区采用了“三园景观设计”。

排名前列园是业主的私家庭院，在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局进行私家花园艺术划分，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使江淮明清风格园林与建筑风格和谐搭配，古朴大气，优美舒适；午后的私家庭院，这是属于你的宁静，你可以煮一壶茶，看一本书，也可以泡一杯咖啡，听两首歌。

第二园是社区主题公园，项目采用大组团式规划，社区中心规划有水系景观公园，出门就是公园，家长散步、观景，孩子嬉戏、游玩，一家人其乐融融。

第三园是屯堡公园，推开庭院大门，移步五百，便是苗岭屯堡山体公园，这里可以登山，这里可以观看各种表演，这里也可以听一听古镇里发生的故事。

在景观植物方面，首先选择易生长，易成活的乔木植物作为植被主体团，高大的乔木与繁花似锦的灌木相搭配，在高低层次色彩上形成一道美丽的风景线，另外花植、果植点缀在常青绿植中，将景观文化渗透到人文文化之中。

安顺院子呈现给业主将是什么样的画面，项目设计总监用六个字总结，这也就是我们安顺院子的六大特色：美、巧、贵、秀、香、醉。

美：美在纯自然，美在返璞归真，美在山水之间；

巧：巧在纯正的风格体现，巧在天人合一，巧在一花一木；

贵：贵在黔中之右、金盆宝地，贵在乘龙抱水，贵在风水格局。

秀：秀在构思，秀在西秀之东、东来紫气，秀在宜养宜居；

香：香在春夏之时荷香怡人，香在秋冬之际果香四溢；

醉：醉在停落大院一壶茶，醉在古镇溪旁两幅画，醉在安顺院子乐安家！

业主VIP会所：公司斥重金打造的一座坐落于安顺院子院落内的专属于业主的VIP会所，一楼是会客洽谈区，平日休闲的时候可以到这里享用下公司准备的各式茶点，跟远亲近邻聊聊茶余饭后的新鲜事，二楼则是按照专业健身房规划打造的健身会所，各式功能齐全的健身器材应有尽有，让你工作之余不用出门就可以强身健体。

园林及配套打造非常重要，而相关维护更加重要，这关系到您以后几十年的生活环境，从你出行到回家，都有相关人员为您进行热情贴心的服务，只有好的物业公司才能保障社区绿化的品质，好的物业服务也是别墅/洋房后期增值保值的保障，在相关的二手房市场，有好的物业的产品卖的价格高且速度快。

安顺院子，在此非常关注价值与后期升值保值的平衡。我们的物业是公司自持的物业公司，具有其他城市相关楼盘多年的品质楼盘管理经验，是目前安顺少有的高端物业管理公司之一，安顺院子从开发到物业服务一体化，更加保障了后期物业服务的质量。安顺院子将为您提供管家式贴心服务，除了常规的绿化、保洁、安保等服务，还有很多个性服务，均是为了您日后生活的更加惬意。

正是因为安顺院子具备这些特点，加上我们公司前期产品的呈现，安顺院子刚推出，便吸引很多慕名而来的客户。他们当中要么是看过非常多的其他楼盘正在犹豫观望的，要么是老客户带介绍过来的，都对安顺院子赞赏有加，很多都是当场就认筹了

目前安顺院子花园洋房户型为四室两厅两卫两阳台， 面积为128，户型方正实用，客厅连接阳台，采光通透优越，卫生间主次分明，干湿分离，私密性好，；别墅户型从三室到六室，面积从153到283不等，我们的别墅上有独立空间屋顶花园，下有私家花园是私密性很强的高端住宅，上下左右前后都有独立空间，采光好，绿化覆盖高，私密性强，安静宜居，每一个房间都有观景露台和阳台，安顺院子别墅，城市而居，却世外桃源;多做一个房间，赠送面积约41㎡；A1联排别墅四房二厅一厨四卫，赠送面积约80㎡；独栋别墅五房三厅一厨四卫，赠送面积约150㎡；双拼别墅五房三厅一厨三卫，赠送面积约116㎡。

周边配套：排名前列 教育配套：北师大国际双语幼儿园，项目临近：童星幼儿园、郑家双语幼儿园、头铺小学、安大学校、安顺九中等等。第二 完善的医疗配套和行政配套：项目行车6分钟以内可到达安顺市人民医院，西秀区人民政府及便民服务中心。第三 成熟交通配套 一站式13路直达高铁西站，双线为：有轨电车1号、3号线，10分钟以内可达安顺老城区，交通便捷，便利生活。  

且苗岭屯堡古镇本身就是一个集吃住行娱购游为一体的4A级旅游文化古镇。