博鳌直击 | 恒隆集团陈启宗:高档商业地产的开发要尊重市场

搜狐焦点安顺站 2019-08-07 10:23:40
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

恒隆集团陈启宗:高档商业地产的开发要尊重市场。 【焦点财经】报道:8月6日,恒隆集团、恒隆地产董事长陈启宗接受媒体群访。谈及2018年的房地产市场规模达到了15万亿,认为现在的背景下,房企应该继续高杠杆扩张还是应该趋向保守的问题时,陈启宗表示,中国大的房地产商过于过于执迷于数字,但是数字存在水分,具

恒隆集团陈启宗:高档商业地产的开发要尊重市场。

【焦点财经】报道:8月6日,恒隆集团、恒隆地产董事长陈启宗接受媒体群访。谈及2018年的房地产市场规模达到了15万亿,认为现在的背景下,房企应该继续高杠杆扩张还是应该趋向保守的问题时,陈启宗表示,中国大的房地产商过于过于执迷于数字,但是数字存在水分,具体是怎么操作的这无法想象,我们需要先把真实的数字说清楚。

在谈及对物业地产的看法时,他表示,"物业这个词我不懂,物业就是地产,地产就是物业,做房地产基本是两大块,一个是盖了就卖,或者盖了就出租。恒隆选择的是盖了就出租,而且是高档出租。其他多元化的问题,多是主业熬不下去了,必须去做多元化,是没办法的办法,地产运营很简单,买土地,然后盖最好的物业出租,这很简单"。

高档房地产的发展存在四个基因的要素:其一,高档物业一盖好就是不能动的了,要尊重市场的基因;其次,设计必须是世界级,这不是每个人都懂的,需要更多的试错,并且代价昂贵;第三,我们是自持的,是卖的,盖便宜的东西很容易,盖贵的是需要更多代价的;第四,建筑等基因搞不好,早晚出问题。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

本文转摘焦点地产新闻

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。